Dans la promesse de vente conclue le 28/10/04 entre la Société EUROPALACES et la SCI FONCIERE TEYCPAC, figure notamment l’obligation pour l’acquéreur (p.11) de respecter le cahier des charges faisant partie du dossier de consultation établi pour l’exploitation du centre audiovisuel.

Une interprétation aussi floue qu'erronée du Cahier des Charges :

- 3 avril 2007 : Sommation d'EuroPalaces remise par voie d'huissier à l'association "Sauvons le Grand Ecran", dans laquelle EuroPalaces "se réserve le droit de demander réparation du préjudice financier subi, du fait que la requête en annulation déposée le 6 septembre 2006 par l'association auprès du tribunal administratif de Paris contre l'autorisation d'équipement commercial accordée le 22 juin 2006 par la CDEC à la société TEYPAC-H-ITALIE, empêche la réalisation de la condition suspensive et la réalisation de la vente... et la perception du prix de vente de 7 000 000 € ..."

Les salariés d'EuroPalaces sont avisés de la fermeture de la salle dès 2004. D'après un courrier daté d'octobre 2004, depuis la construction des multiplexes à proximité du Grand Ecran Italie, on constate :